담보 대출은 담보를 제공하여 대출을 받는 경우입니다. 담보는 대출자가 대출금을 갚지 못할 경우, 은행이 해당 담보를 매각하여 대출금을 회수할 수 있는 경우를 갖게 됩니다. 이는 보금자리담보대출이 보통의 예입니다. 보금자리 구입, 리모델링자금, 생활비 조달 등 여러 목적의 대출입니다.
담보 대출의 성질을 살펴보면 대출 신용위험을 줄이기 위해 자산을 담보로 제공하므로, 대게 무담보 대출에 비해 비교적 낮은 금리를 측정 받을 수 있습니다. 담보가 있기 때문에 대출 금액이 무담보 대출보다 높을 수 있습니다. 담보의 금액에 따라 대출 리미트가 되기도 합니다.
우리는 대출을 진행할때 발생하는 다양한 수수료와 부가 비용을 명확하게 확인해야 하며, 부대 비용에는 대출 신청 수수료, 인지세, 가입비, 중도 상환 수수료 등이 포함 됩니다. 대출을 받기 전에 자세한 상환 플랜을 수립해야 합니다. 이는 월별 상환 금액, 변제 기간, 변제 방식 등을 고려한 것으로 해야 합니다. 담보 대출을 진행할 때에는 담보 자산의 금액 변동에 준비해야 하며, 대출금을 금액하지 못할 경우 담보 담보 자산이 압류되어 팔릴 위험이 있으므로 알맞은 판단이 필요합니다.
대출을 받을 때, 주의해야 할 리스트는 다음과 같습니다. 대출을 하기 전에, 자신의 갚을 능력을 명확하게 파악해야 합니다. 이것은 월별 급여와 월별 소비, 그리고 대출에 따른 추가 부담을 고려해야 합니다. 항상 대출을 고민하고 있다면, 개인 급여와 소모의 수치화 반드시 필요하고 개인회생 등의 최악의도 확인 해야만 합니다.
담보 대출은 대출을 상환하는 기간 동안 담보를 제공한 해당 자산의 소유권은 대출자에게 남아 있습니다. 그렇지만 대출금을 반환하지 못할 경우 은행이 담보된 자산을 압수하고 처분하여 대출금을 변제하는 것입니다. 담보는 부동산과 적금 그리고 지식재산 등 다른 종류의 자산을 담보로 활용할 수 있습니다. 게다가, 금융기관의 정책에 따라 여러 상환 조건을 고를 수 있습니다. 이같은 경우 대출 기간, 상환 방식, 이자율 조정 방식 등을 포함하게 됩니다.
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